Appartement T3 de 65 m² à Saint-Ouen-sur-Seine 93400, Rue de la Clef des Champs

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20846 Homki vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces avec grand extérieur situé rue de la clé des Champs, au coeur du quartier recherché des Docks. Découvrez ce superbe appartement de 65 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec potager commun et local vélos. Le séjour spacieux et traversant, exposé sud-est, offre une belle luminosité et accueille une cuisine ouverte avec une table îlot idéal pour recevoir. Dans le prolongement direct de la pièce de vie, une grande terrasse aménagée de 25 m² vient agrandir l’espace et créer un véritable lieu de vie extérieur. Côté nuit, deux chambres exposées sud-ouest dont une chambre parentale avec dressing. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. Les + : appartement traversant, grande terrasse, cuisine ouverte, chambre parentale avec dressing, nombreux rangements, double exposition. Situé dans le secteur dynamique des Docks de Saint-Ouen, au pied de l’immeuble, vous profitez de La Communale, lieu de vie incontournable avec ses halles gourmandes, restaurants variés, espaces conviviaux et animations régulières, offrant une vraie vie de quartier moderne et animée. À proximité immédiate également : commerces, services, marché et le Grand Parc des Docks, idéal pour les promenades et activités en plein air. Transports : À deux pas des commerces et des écoles, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte : métro lignes 13 et 14, bus et stations Vélib’, pour rejoindre Paris et La Défense en toute simplicité. DPE C Contactez-moi 7/7 au 06 50 54 40 68 pour plus d’informations. Informations financières : La taxe foncière est de 1 475 € Les charges sont de 215 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Meryl Devineaux, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939 150 215 R.S.A.C. Nanterre, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 720 € Montant maximum : 1 010 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)