Appartement T5 de 100m² à Saint-leu-la-forêt 95320

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20329 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe 5 pièces familial d’une superficie de 100 m² dans une résidence sécurisée. Au cœur du très recherché Domaine de Saint-Leu, dans une résidence fermée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement situé au 5e étage avec ascenseur offrant luminosité, volume et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un très beau séjour bénéficiant de larges baies vitrées et d’une vue totalement dégagée sans aucun vis à vis agrémenté d’un balcon. Un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine est séparée, meublée, équipée et parfaitement agencée. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une quatrième pièce, actuellement aménagée en bureau et en partie fermée, peut faire office de 4e chambre ou de double séjour selon vos besoins. Une salle de bains indépendante complète l’espace nuit. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement en sous-sol ainsi que d’un local vélos, des atouts rares et particulièrement recherchés pour un confort de vie optimal au quotidien. Idéalement situé, l’appartement profite d’un environnement pratique et familial, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, les collèges sont à 3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied, les lycées quant à eux se situent sur la commune de Taverny, ville collée à Saint Leu la Forêt. L’ensemble, proche des commodités, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. La gare de Saint-Leu-la-Forêt est situé à 500 mètres à pied desservant Paris Gare du Nord par la ligne H du transilien. Un appartement rare sur le marché, lumineux, spacieux et parfaitement agencé : un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 2063 € Les charges de copropriété appartement + parking sont de 353,60 € (eau et chauffage inclus) DPE : C (Ravalement énergétique fait en 2023) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)