Maison/Villa T3 de 71 m² à Saint-Raphaël 83700

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22398 Maison individuelle de 71 m² avec vue dégagée – Saint-Raphaël À proximité du centre-ville de Saint-Raphaël, dans un quartier recherché, cette maison individuelle de 71 m² est implantée sur un terrain de 650 m² avec une belle végétation méditerranéenne qui ne demande pas d'arrosage. Elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose d'un séjour équipé d'un poêle à bois, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace cuisine à aménager, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de créer un intérieur à leur image. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture neuve, installation électrique entièrement refaite, réseaux d'eau chaude et d'eau froide neufs, climatisation réversible dans chaque pièce et menuiseries en double vitrage. Il reste des travaux de finition, sans gros œuvre à prévoir. Un garage et un local technique pouvant faire office de cave complètent le bien. Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien de caractère, bénéficiant d'une base technique saine, avec un réel potentiel de personnalisation dans un secteur apprécié de Saint-Raphaël. Les + du bien : Quartier recherché, proche du centre-ville Maison individuelle de 71 m² Terrain de 650 m² Vue dégagée sur Saint-Raphaël Plusieurs terrasses Jardin méditerranéen Climatisation réversible dans toutes les pièces Poêle à bois Toiture neuve Électricité et réseaux d'eau entièrement refaits Double vitrage Garage Local technique / cave Informations financières : La taxe foncière est de 1 123 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Agnès Verpillot, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 830 320 240, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 € Montant maximum : 1 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)