Maison/Villa T4 de 80 m² à Anse 69480

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21551 Maison mitoyenne T4 avec jardin Située Avenue de l’Europe à Anse, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare, cette charmante maison mitoyenne en R+1 d’environ 80 m² saura vous séduire par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale de 35 m² comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de : Deux chambres confortables de 11 m² et 12 m² Une salle d’eau avec WC À l’étage, vous trouverez : Une troisième chambre de 11 m² Une salle de bains Une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire À l’extérieur, un agréable jardin de 205 m² vous permettra de profiter des beaux jours, d’aménager un espace détente ou un coin repas. Un garage fermé de 28 m² pour 2 voitures et une place de parking de 20 m² complétant ce bien. Les atouts : Emplacement idéal proche de toutes commodités Gare accessible rapidement Cuisine équipée ouverte sur séjour 3 chambres Jardin agréable Maison fonctionnelle et bien agencée Taxe foncière : 850 € Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 858 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 800 € Montant maximum : 1 500 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)