Maison/Villa T4 de 83m² à Gruissan 11430

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18431 Située dans le secteur recherché des Ayguades à Gruissan, à seulement 500 mètres de la plage, cette maison hors copropriété de 83 m² habitables est implantée sur une parcelle de 164 m². Elle offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l’étang, alliant confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : - 3 chambres avec placards : 9,64 m² 11,63 m² 9,11 m² - Salle d’eau - WC indépendant À l’étage : - Séjour / salle à manger lumineux avec vue sur l’étang - Cuisine ouverte, meublée et équipée - Arrière-cuisine avec WC sanibroyeur - Terrasse de 24,40 m², exposée nord-ouest, équipée d’un toit bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison Annexe : - Garage de 19,27 m² Prestations et atouts : - Climatisation réversible - Double vitrage - Maison fonctionnelle et lumineuse - Emplacement privilégié, proche de la plage et des commodités - Vue dégagée sur l’étang - Aucune charge de copropriété Informations complémentaires : - DPE : D Informations financières : La taxe foncière est de 1364€ Contact : 06.30.63.46.32 Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)