Maison/Villa T4 de 100 m² à Peypin 13124

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21911 Construite en 2011, cette maison T4 de près de 100 m² habitables vous séduira par son environnement calme, ses prestations récentes et sa vue totalement dégagée. Située en impasse au sein d’un lotissement résidentiel recherché, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de 52 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte exposé plein sud. Cette agréable pièce de vie profite d’une belle vue dégagée et s’ouvre sur une grande terrasse de 31 m² idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d’eau, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de WC indépendants. Les atouts du bien : • Maison construite en 2011 • Environnement calme au fond d’une impasse • Exposition plein sud • Vue dégagée • Grande terrasse • Garage spacieux • Buanderie • Parcelle d’environ 300 m² • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Trois chambres . 2 wc, 1 sdb + 1 salle d’eau Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de confort. Bien soumis au statut de la copropriété, copropriété de deux lots sans charges. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 714 € Les charges sont de 12 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Loris Queyrel, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 821 553 443, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 980 € Montant maximum : 1 380 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)