Maison/Villa T5 de 170 m² à Bruguières 31150

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20561 Située dans un environnement calme et recherché de Bruguières, cette superbe maison familiale T5 de 170 m², construite en 2009 et parfaitement entretenue, vous séduira par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et son extérieur remarquable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 023 m2, la propriété offre une vue dégagée jusqu’aux Pyrénées, un véritable luxe au quotidien. Depuis l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 42m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace se prolonge naturellement vers une belle véranda de 22m², véritable pièce de vie supplémentaire, ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 70 m² et la piscine au sel. Un ensemble harmonieux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre une distribution idéale pour une vie familiale confortable : deux chambres en rez-de-chaussée avec rangements et salle de bains. Deux grandes chambres à l’étage, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant intimité et confort Vous bénéficierez également d’une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle et d’un grand garage de 38 m². Cette maison offre également des prestations de qualité: climatisation réversible, poêle à bois, cumulus thermodynamique, aspiration centralisée et un puits alimentant l’arrosage automatique du jardin. À l’extérieur, le jardin arboré, la terrasse généreuse, la piscine et la belle vue créent un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement d’une qualité de vie rare. Une maison complète, élégante et parfaitement entretenue, réunissant tout le confort nécessaire pour une vie paisible aux portes de Toulouse. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)