Maison/Villa T5 de 128m² à Grasse 06130

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20176 Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20176 Grasse, dans le secteur particulièrement apprécié de Saint-Jacques, au calme. Découvrez cette jolie villa individuelle de style provençal d’une superficie de 128 m², dotée d'une belle piscine bordée de pierres apparentes et son pool house, sur un terrain total de 1201 m², complanté d’essences méditerranéennes (palmiers, oliviers…). Belle pièce à vivre salon/salle à manger, cuisine semi-ouverte équipée de 17 m², le tout donnant sur la piscine orientée Sud et Ouest avec, en prolongement, deux belles et grandes terrasses dont une, sous auvent, et une autre, déclinée en « espace été », à l'est. Trois chambres climatisées avec de magnifiques poutres apparentes ainsi que de nombreux placards et/ou espaces de rangement dont une chambre parentale située au 1er étage, organisée en suite de 25 m² avec son plafond cathédrale, son dressing, sa salle de bains comprenant une baignoire et une douche, ainsi que des WC indépendants. Deux autres chambres de 12 m² et 13 m² sont situées en rez-de-jardin également avec leurs salles d’eau et un bureau très lumineux de 11 m² en plein Ouest (possibilité d’une quatrième chambre). Possibilité de garer 4 voitures sur l’aire de stationnement à l’intérieur de la propriété, qui dispose d’un abri de jardin. Pour votre confort au quotidien : larges baies vitrées, insert cheminée, climatisation dans toutes les chambres, radiateurs programmables, stores électriques centralisés et un portail d’accès électrique. Informations financières : La taxe foncière est de 2747 €. À découvrir absolument ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvie GARDET, agent commercial et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1200.0€ Montant maximum : 1680.0€ Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2 747 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvie GARDET, agent commercial immatriculé au RSAC de Pégomas sous le numéro 805 270 915 R.C.S. Grasse, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 200 € Montant maximum : 1 680 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)