Maison/Villa T6 de 150m² à Génissac 33420

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20010 À quelques kilomètres de Libourne, sur la commune de Génissac, secteur particulièrement recherché et en forte demande, nous proposons à la vente cette superbe rénovation datant de 2022. Positionné sur un terrain clos de 1000 m² avec vue sur espace vert et avec une exposition maximale pour l'ensoleillement vous serez séduit par les caractéristiques du bien. Dès votre entrée un hall lumineux avec placard dessert un magnifique espace de vie très lumineux donnant sur le jardin par ces larges baies vitrées. Cet espace de vie est continu à l'espace cuisine de grande dimension et lumineux qui apportera satisfaction aux plus exigeants. Côté nuit au rdc une chambre , une suite parentale et un espace bureau vous attendent. Au 1er étage deux chambres et sa salle de bains finalisent le tout. Au niveau confort une seconde salle d'eau et deux wc. Dans l'espace de vie et la cuisine vous apprécierez les baies à galandage qui lors des beaux jours vous permettront de profiter de l'espace. Vous aurez remarqué que ce bien mélangeant la pierre et le bois possède une excellente note énergétique B se rapprochant des critères d'une maison neuve. Pour une sensation de bien-être été comme hiver double vitrage , climatisation et poêle à bois caractérisent ce bien. C'est avec un plaisir certain que nous vous proposons de venir découvrir rapidement ce produit. Informations financières : La taxe foncière est de 1386 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de 330 258 567 RSAC Libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)