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Depuis des années, le sujet des frais d’agence ne cesse de revenir sur la table. Jugés trop élevés par une majorité des vendeurs, les honoraires ne justifient plus les services de ces agences qui suscitent de plus en plus d’insatisfaction. Face à ce phénomène, les agences immobilières pas chères sont nées. À frais fixes, ou à frais réduits, celles-ci souhaitent notamment pallier cette problématique de frais d’agences trop élevés. Alors, à quoi s’attendre en choisissant de passer par ce type d’agence ? Homki répond à toutes vos interrogations dans cet article.
Environ 5,78 % du prix de vente. Telle est la commission moyenne des agences traditionnelles, selon les Echos (2023). Des honoraires jugés trop élevés par une majorité des vendeurs au regard du service rendu. Prêts à tout pour payer moins cher, de nombreux vendeurs choisissent désormais de vendre de particuliers à particuliers, ce qui fait que de plus en plus de ventes échappent aujourd’hui aux agences immobilières.
C’est aussi ce que pense l’Autorité de la concurrence. À la suite de la demande du ministre de l'économie, l'Autorité de la concurrence a récemment émis son rapport sur la situation du marché de l’entremise immobilière en France. Le gendarme français de la concurrence a mis en évidence un taux de commission excessif par rapport à la moyenne européenne, mais pas que ! Il a aussi relevé un manque de transparence et d’innovation, considérant alors l’activité des professionnels de l’immobilier comme peu adaptée pour répondre aux problématiques actuelles rencontrées par le marché immobilier.
Aujourd’hui, il est indéniable de constater que les honoraires pratiqués par les agences traditionnelles et les services rendus ne correspondent plus ni à la réalité du marché ni aux besoins actuels des vendeurs.
Mais rassurez-vous, il y a une autre solution. En effet, il existe désormais des agences immobilières pas chères qui proposent un service complet et plus innovant !
Pour répondre à ces problématiques, de nouvelles agences immobilières ont vu le jour. Depuis plusieurs années, celles-ci révolutionnent complètement le monde de l’immobilier ! Tarifs fixes, digitalisation du processus de vente, délais raccourcis, transparence, ces agences s’inscrivent indéniablement dans l’air du temps. Leur but est simple : satisfaire le vendeur en lui proposant un service de qualité à un prix bien plus accessible qu’en agence traditionnelle. De ce fait, en choisissant de passer par une agence immobilière nouvelle génération, le vendeur réalise des économies non négligeables.
Leur rentabilité repose notamment sur le fait qu'elles n’ont pas d’agences physiques, et qu’elles effectuent en moyenne plus de ventes qu’une « agence traditionnelle ». En effet, en raison de la compétitivité de leurs tarifs, de plus en plus de vendeurs sont séduits par ces nouvelles agences !
Fini le pourcentage sur le prix de vente, mais un tarif fixe quelle que soit la valeur du bien et payable uniquement en cas de vente. Telle est la promesse de ces nouvelles agences. Un choix ambitieux qui représente aujourd’hui le facteur principal de leur réussite.
Avec des commissions 3 à 6 fois moins chères que les agences traditionnelles, ce sont des milliers d’euros qui sont économisés sur chaque vente.
Aujourd’hui, il existe sur le marché immobilier de nombreux modèles d’agences immobilières à frais fixes allant de la formule la plus simple à 990€ à la formule la plus complète à 15 000€.
Low-cost pour le prix, à la limite, mais pas pour la prestation ! En effet, le prix « bas » est loin de se répercuter sur le service rendu. Vous pouvez aujourd’hui trouver sur le marché des agences immobilières à frais fixes qui vous accompagnent de A à Z dans votre projet de vente pour moins de 5 000 €. À vous désormais de choisir en fonction de vos besoins, l’agence qui vous conviendra le mieux.
La mission de Homki est d'aligner les intérêts de tous les acteurs du marché immobilier en offrant un service de qualité à un prix équitable. Conscient de l'augmentation des taux de commission, Homki a été créée dans le but de permettre à chacun d'accéder à un service de qualité sans frais excessifs. Ainsi, Homki propose une offre plus juste et équitable pour les vendeurs. Pour seulement 4 900€ de frais fixes, quelle que soit la valeur de votre bien, Homki vous accompagne de A à Z dans toutes les étapes de la vente. Homki prouve ainsi qu'il est possible de bénéficier d'une expérience client unique à un prix imbattable.
En mettant en place une plateforme qui connecte tous les acteurs de la vente, Homki propose également un outil numérique unique qui permet à ses clients de gérer leur transaction depuis leur téléphone, en temps réel et à toute heure ! C'est grâce à ce modèle innovant et de nouvelle génération que Homki se démarque depuis 2018 et révolutionne le secteur de l'immobilier. Pour autant, pour Homki, digitaliser ne signifie pas déshumaniser ! Avec ses agents implantés sur tout le territoire français, Homki offre un suivi de qualité et personnalisé à tous ses clients !
De plus, en proposant une offre simple et transparente, Homki élimine les frais cachés et assure aux vendeurs une expérience sans désillusion. Grâce à un prix et une offre uniques, Homki offre une solution qui répond aux attentes des vendeurs en leur offrant une transparence totale.