ACTUALITES HOMKI 5 min de Lecture | Août 2022

Où habiter près de Marseille ?

où habiter à côté de Marseille

Beaucoup  l'ont constaté, Marseille a la cote depuis ces dernières années... Car en plus de bénéficier des nombreux atouts liés à son climat, ses prix immobiliers et son cadre de vie, la cité phocéenne offre de nombreuses opportunités de travail. Or, l'on constate que de plus en plus de Marseillais d'origine ou fraîchement débarqués s’exilent dans les villes aux alentours pour profiter d’une vie plus paisible ou pour espérer posséder un extérieur. Homki vous présente son top 5 des villes où il fait bon vivre à moins de 30 minutes de Marseille

Aubagne 


Conviviale et chaleureuse, Aubagne, située à l’est de Marseille, fait partie du top 5 du palmarès des villes des Bouches-du-Rhône où il fait bon vivre. Il faut dire que ses atouts sont nombreux. Charme typiquement provençal, emplacement idéal entre Aix-en-Provence et Marseille, proximité avec les plages de la Méditerranée, cadre de vie agréable, espaces verts, la commune d’Aubagne permet de concilier à la fois un mode de vie citadin et un environnement de vie paisible. Aubagne possède aussi sa propre culture locale, et accueille tout au long de l’année de nombreuses manifestations culturelles qui rythment la vie de ses habitants et attirent les touristes. La célèbre ville natale de Marcel Pagnol abrite en son sein un patrimoine architectural d’une grande richesse, notamment la maison de ce célèbre écrivain français. Sachez que si vous décidez d’acquérir un bien à Aubagne, vous pourrez certainement trouver des prix immobiliers assez attractifs. 


En moyenne, le prix du m² pour un appartement s’élève à 3 312 € et celui d’une maison avoisine les 4 215 €.  

Gémenos


Au pied de la Sainte-Baume, la ville de Gémenos jouit d’un cadre de vie idéal avec des paysages naturels d’exception. Amateurs de promenades, Gémenos et ses nombreux sentiers de randonnées vous séduiront à coup sûr. Au centre-ville, vous pourrez également flâner dans les rues typiques ancrées d’histoire en admirant ses vieilles bâtisses provençales et vous arrêter prendre un verre sur les nombreuses et conviviales terrasses de cafés. Chaque année, au mois de novembre, la ville, qui compte de nombreux restaurants de gastronomie, organise les quinzaines gastronomiques, un événement qui permet de découvrir les spécialités régionales. Vous l’aurez compris, vivre à Gémenos c’est surtout profiter d’un environnement de vie paisible et relaxant. L’un des atouts majeurs de la ville repose aussi sur s sa proximité avec Marseille, permettant de jouir du cadre de vie calme de cette charmante ville provençale tout en bénéficiant des opportunités professionnelles qu’offre la cité phocéenne. En 25 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la place Castellane via l'autoroute ! 


À Gémenos, les prix immobiliers d’un appartement atteignent environ 4 353€/m² et ceux d’une maison avoisinent les 5 328€/m². 

Cassis


Célèbre pour ses plages et ses calanques d’exception, le charme de Cassis n’en aura jamais fini de séduire les touristes mais aussi les acquéreurs. Pour une résidence principale ou secondaire, Cassis attire et son marché immobilier est des plus attractifs.  Cette attraction grandissante s’explique par de nombreuses raisons. En effet, les atouts de cette station balnéaire provençale animée ne se compte plus. Entre son charmant port jonché de maisons colorés rappelant la célèbre côte italienne, son ambiance chaleureuse et dynamique et ses randonnées d’exception entre le Cap Canaille et le parc national des Calanques, le cadre de vie de Cassis est des plus agréables. Par la Gineste, Cassis rejoint Marseille en 20 minutes et attire ainsi beaucoup de Marseillais ayant les moyens de s'installer dans cette ville tant plébiscitée. 


Ses prix, déjà élevés, ne cessent de grimper. En moyenne, pour un appartement, le prix moyen du m² s’élève à 6 837 € et celui d’une maison à 9 055 €.

Allauch


Petite ville de moins de 20 000 habitants, Allauch est réputée pour son atmosphère calme et relaxante. Vivre à Allauch c’est pouvoir se balader dans les célèbres collines de Pagnol, découvrir le parc départemental de Pichauris où commencent de nombreuses randonnées, mais aussi admirer les grottes telles que la Baume Sourne ou du Grosibou. Le patrimoine naturel d'Allauch est donc assez diversifié. Mais ce qui fait avant tout le charme de la petite commune, c’est son style provençal. Allauch a su, au fil des années, conserver ses traditions provençales dont elle est fière et qu’elle célèbre à travers des festivités locales diverses et variées. De plus, la position de la ville est très stratégique pour les travailleurs marseillais souhaitant vivre dans un cadre de vie plus agréable. En effet, Allauch est limitrophe à certains arrondissements de la cité phocéenne, ce qui fait que beaucoup de personnes travaillant à Marseille font le choix de s’y installer. 


En moyenne, pour un appartement les prix immobiliers s’élèvent à 3 763€/m² et ceux d’une maison à 4 572€/m²

Carry-le-Rouet 


Charmante petite station balnéaire des Bouches-du-Rhône, située entre Marseille et Martigues, Carry-le-Rouet est une destination très appréciée des touristes l’été mais également des acquéreurs souhaitant jouir d’un cadre de vie agréable proche de la cité phocéenne. Entre terre et mer, Carry-le-Rouet est une ville pleine de charme, accueillante et chaleureuse plébiscitée pour sa nature et ses paysages d’exception. Ses nombreuses plages de sables ou de galets et ses criques réputées pour la clarté de leur eau font partie des plus belles du département. La ville abrite également le célèbre parc régional marin de la Côte Bleue, une réserve marine dont l’objectif est de préserver la faune et la flore sous-marine. L’atout de Carry-le-Rouet repose aussi sur son charmant port de plaisance, qui constitue l’épicentre de la ville, jonché de nombreuses terrasses de restaurants aux spécialités locales qui raviront les gourmands. Vous l'aurez compris, la qualité de vie y est optimale, ce qui fait que de plus en plus de Marseillais décident de s’y installer. Il faut compter 30 minutes en voiture pour rejoindre le Vieux-Port !  


En raison de ses nombreux atouts, les prix immobiliers sont plutôt élevés à Carry-le-Rouet. En moyenne, il faut compter 5 559€/m² pour un appartement et 5 998€/m² pour une maison. 

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