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Les biens Homki à vendre à Montpellier

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Rémi
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Prix moyen des biens vendus

261 002 €


Délai de vente (moyenne)

35 jours


Diffusion portails immobilier

+ 30


Contacts acquéreur mensuels (moyenne)

942


Economies réalisées (moyenne)

9 721 €


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Attrait / Caracteristique : Montpellier, la ville qui séduit les étudiants et investisseurs

Pôle notable de la région Occitanie et préfecture de l’Hérault, Montpellier occupe une position privilégiée dans le Sud-Est du pays. Cette ville aux 285 000 habitants joue un rôle de carrefour sur les principaux axes de communication menant vers l’Espagne, l’Italie et la Côte d’Azur.

De plus, la ville jouit d’un dynamisme certain dû aussi bien à une population étudiante toujours plus nombreuse qu’à un bassin d’emploi fertile autour de l’économie numérique. La vente d’une maison à Montpellier est en mesure d’attirer nombre d’investisseurs, à condition d’en réaliser au préalable une juste estimation.

Si Montpellier attire les acquéreurs immobiliers, c’est parce que la ville mobilise de nombreux points forts. Chaque année, la population locale augmente et des milliers d’étudiants inscrits aux universités de la ville cherchent à se loger sur place. La métropole génère également des emplois, en particulier dans le secteur des nouvelles technologies.

Ce contexte économique favorable va de pair avec une ville où il fait bon vivre, connue pour la douceur de son climat et son cadre de vie particulièrement agréable. Ville de culture et d’histoire, Montpellier compte en outre une centaine de sites classés monuments historiques, avec des lieux majeurs comme la place de la Comédie, l’aqueduc des Arceaux ou la porte du Peyrou.




Quels sont les prix des biens immobilier à Montpellier ?


Carte prix immobilier Montpellier - Homki

Ces dernières années, les prix de l’immobilier sont en hausse dans la ville. On a pu constater une augmentation de 4 % en 2018 et de 2 % en 2019. Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montpellier est de 2905 euros. Pour autant, il est essentiel ici de tenir compte des spécificités propres à chaque quartier.

Le secteur central de la ville, autour du cœur historique, est le plus recherché et une estimation des biens entre 4000 et 5000 euros le mètre carré pour une maison est plus réaliste. Les biens situés dans le quartier de Port-Marianne sont en forte hausse, principalement ceux possédant une belle vue. La conjoncture s’avère donc très favorable pour vendre une maison à Montpellier.


Pour effectuer l’estimation de votre maison, il est indispensable de solliciter un professionnel au fait des tarifs du marché local. Un notaire ou bien une agence immobilière comme Homki peut réaliser pour vous l’estimation de votre maison.

Ce service est notamment proposé de manière gratuite par Homki. Pour cela, tous les critères d’estimation influant sur le prix du bien sont pris en compte : sa superficie totale, ses avantages (terrasse, vue, équipements, etc.) ainsi que son emplacement géographique.



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