Maison/Villa T8 de 227 m² à Gigean 34770

Description

Idéalement située à proximité du vieux Gigean, dans un environnement calme, cette villa contemporaine de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès piéton rapide aux commerces, écoles, transports et services. La pièce de vie de 95 m², baignée de lumière, comprend un séjour de 73 m² avec une hauteur sous plafond de 4,60 m, des poutres apparentes et de grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Un espace cuisine convivial Pour les amateurs de cuisine et de convivialité, vous profiterez d’un vaste espace avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un espace nuit confortable et bien agencé L’espace nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative. La cinquième chambre, d’une superficie de 20 m², est actuellement aménagée en bureau. Une annexe indépendante aux multiples possibilités Une annexe indépendante de 47 m², complète l'offre. Elle pourra accueillir une activité professionnelle, une suite d’invités, une salle de sport ou encore un espace indépendant selon vos besoins. Un extérieur propice à la détente À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager de 1 087 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une vaste terrasse de 200 m², d’une piscine au sel de 8 x 3 m et d’un pool house. Prestations et équipements : - Climatisation réversible et gainable dans l’espace nuit - Chauffage au gaz - Volets électriques centralisés - Portail motorisé et visiophone - Fibre optique - Vide sanitaire intégral Une propriété aux volumes généreux, alliant confort, intimité et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Et pour compléter le tout, quelques belles surprises restent à découvrir lors de votre visite ! À visiter sans tarder !

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)