Frais fixes de 12 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 23 456 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale118 m²
Prix au m² 5 331 €
Pièce(s)4
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau2
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23514 Situé dans un quartier prisé du 5ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement neuf d'exception bénéficie de frais de notaire réduits à 2 %. Développant une superficie de 118 m² habitables, ce bien prend place au 3ᵉ et dernier étage. Livré en 2025, il séduit par ses prestations haut de gamme et sa belle luminosité naturelle, assurée par une double exposition Est-Ouest et une vue dégagée. Un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 29,13 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte de 6,85 m², idéale pour partager des moments conviviaux. L'agencement traversant de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort optimal pour tous les occupants. Côté extérieur, l'appartement dispose de trois balcons et d'un toit terrasse de plus de 60m2, parfaits pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. La résidence, sécurisée et moderne, assure un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien, en parfait état et aux finitions soignées, est idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel dans un secteur recherché. Informations financières : La taxe foncière est de 2 000 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Chauvin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898 219 688, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 720 € Montant maximum : 1 010 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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consommation
(énergie primaire)
émissions
73
kWh/m².an
2*
kg CO₂/
m².an
B
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
