Appartement T3 de 72 m2 à Clermont-Ferrand 63100, Rue Champfleuri
Caractéristiques principales
Surface totale72 m2
Prix au m22 360 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains0
Salle(s) d'eau1
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20837 Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², entièrement rénové en 2021. Situé au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur), il bénéficie d’une luminosité traversante exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur un espace cuisine moderne, aménagé et entièrement équipé, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend : Deux belles chambres avec dressing Une salle d’eau contemporaine avec grande douche Un WC séparé Une cave vient compléter ce bien. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants : Isolation par l’extérieur Étanchéité du toit terrasse Ravalement et peintures de façades Stationnement facile au sein de la copropriété. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Chauffage individuel électrique, huisseries PVC double vitrage. DPE : D Un appartement lumineux, rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 169 900€ Informations financières : La taxe foncière est de 1 353 € Les charges sont de 102 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 260 € Montant maximum : 1 750 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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Diagnostic énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
223
kWh/m2.an
7*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
