Maison/Villa T4 de 112 m² à Saint-Alban 31140

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21750 Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 112 m², actuellement en cours d’achèvement, implantée sur une parcelle de 650 m² à Saint-Alban. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et confortable. Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : climatisation, volets roulants électriques, équipements modernes et matériaux actuels. La photo de la cuisine présentée est une illustration de la cuisine qui sera prochainement installée. Choisir une maison neuve, c'est également bénéficier de nombreux avantages : une excellente performance énergétique, des frais d'entretien limités, des garanties constructeur offrant une réelle tranquillité d'esprit, ainsi qu'un confort répondant aux dernières normes de construction. Située dans une commune particulièrement appréciée de la première couronne toulousaine, cette maison clé en main, aux prestations soignées et aux volumes généreux est idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 454 € Montant maximum : 614 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)