Maison/Villa T5 de 138 m² à Solliès-Pont 83210

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20858 Vous recherchez une belle maison de plain-pied, spacieuse, lumineuse et située dans un cadre paisible ? Découvrez cette maison individuelle de 138m², édifiée sur une parcelle de 1 010m², offrant confort et praticité au quotidien. Un intérieur chaleureux et bien agencé L’un des grands atouts de cette maison est qu’elle est entièrement de plain-pied, offrant une circulation fluide et un confort de vie optimal, sans escalier, idéal pour tous les âges. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 45m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées en galandage, qui offrent une belle ouverture sur l’extérieur. L’espace de vie est complété par une cuisine américaine équipée de 12m², idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau pour un confort optimal. Deux dressings séparés. Un bureau de 13m² vient compléter cet agencement fonctionnel, parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire. Un extérieur agréable et bien entretenu Le terrain plat avec forage et entièrement clôturé de 1 010m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous profiterez d’une piscine chauffée avec nage à contre-courant et système jacuzzi, parfaite pour se détendre en toutes saisons. Deux cabanons viennent compléter cet extérieur, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Prestations et équipements : - Maison 100 % de plain-pied, pour une vie plus pratique et confortable. - Séjour lumineux de 45m² avec cheminée à insert. - Baies vitrées en galandage pour une ouverture totale sur l’extérieur. - Cuisine américaine équipée. - Trois chambres avec chacune sa salle d’eau. - Double vitrage sur toutes les fenêtres. - Portail électrique. - Assainissement tout-à-l'égout. Un emplacement calme et recherché : Située à Solliès-Pont, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Elle se trouve le long du Gapeau, dans une zone naturelle appréciée pour sa tranquillité. Informations financières : La taxe foncière est de 2 150 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 312 € Montant maximum : 1 774 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)