Appartement T4 de 91 m² à Montpellier 34070, Quai Jean Péridier

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22798 Situé à Montpellier, sur le Quai Jean Péridier, cet appartement neuf de 91 m² habitables se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2024. Son principal atout ? Une terrasse exceptionnelle de 52 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 35 m², qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments en famille. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une avec sa salle d’eau privative, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant, garantissant un agencement pratique et fonctionnel. Côté stationnement, deux places de parking intérieures sont incluses, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La résidence, calme et sécurisée, est équipée d'un portail électrique, d'un local vélo, d’un jardin avec potager participatif et de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, des volets électriques et un visiophone. La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces de l’appartement. Ce bien, en parfait état et prêt à être habité, conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un pied-à-terre neuf et confortable dans un cadre agréable. Informations financières : La taxe foncière est de 1 621 € Les charges sont de 178 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 400 € Montant maximum : 600 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)