Appartement T3 de 58 m² à Antibes 06600, Rue d'Alger

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21649 À quelques pas du Vieil Antibes, de la place de Gaulle, des commerces, des transports, des écoles et des plages, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,02 m² situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Traversant et bénéficiant d’une agréable exposition Sud, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour de 14,22 m² ouvrant sur un premier balcon de 4 m², d’une cuisine indépendante équipée de 7,54 m² prolongée par une loggia de 2,50 m², de deux chambres confortables de 11,66 m² et 10,44 m², chacune disposant de son propre espace extérieur. Un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. L’un des véritables atouts de ce bien réside dans ses extérieurs : trois balcons et une loggia, représentant plus de 13 m² d’espaces annexes, permettant de profiter de différentes expositions et de multiples usages au quotidien. L’appartement est en bon état général et nécessitera principalement un rafraîchissement selon les goûts de chacun. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Production d'eau chaude individuelle. Les plus : 5ᵉ étage avec ascenseur Appartement traversant et lumineux 3 balcons et 1 loggia Dressing Cave de 7 m² Vue dégagée Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, du Vieil Antibes et des plages Copropriété de 35 lots Ravalement de façade voté Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial au cœur d’Antibes. Informations financières : La taxe foncière est de 716 € Les charges sont de 177 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 608 € Montant maximum : 822 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)