GUIDE IMMOBILIER 6 min de Lecture | Mars 2021

Rénover son bien de façon écologique

Sommaire

    L’habitat est le deuxième secteur le plus polluant après les transports, principalement à cause de la consommation d’énergie et d’eau dans les logements qui constituent une part importante de rejets de gaz à effet de serre. En outre, les appartements et maisons modernes sont généralement faits de matériaux qui ne sont pas recyclables. A l’heure où l’écologie occupe une place importante dans le débat public, certains Français s’engagent à posséder un logement écologique. Nos habitudes individuelles peuvent avoir de profondes répercussions dès lors qu’elles sont appréhendées collectivement. A défaut de pouvoir construire une maison purement écologique, comment rénover son logement pour réduire son impact environnemental ? Homki vous livre ses conseils.

    Rénover son bien de façon écologique - Homki

    Vous avez la possibilité de rénover votre habitat actuel et vous souhaitez en profiter pour le rendre plus écologique et économique ? De nos jours, le réchauffement climatique est un enjeu mondial. Dans ce sillage, il existe pléthores de solutions pour un logement sain, écolo et bien isolé, notamment grâce à l’utilisation de matériaux naturels. Par-dessus tout, il est nécessaire de trouver des solutions quant à la consommation d’eau et d’énergie. Il est possible, en effet, de donner un aspect nouveau à son logement tout en réduisant sa consommation énergétique.

    La peinture écoresponsable

    Saviez-vous qu’une peinture classique pouvait contenir jusqu’à 30 g/litre de COV : « composés organiques volatils », qui servent à fluidifier les peintures ? Ce sont des dérivés du pétrole et ils contiennent des particules ou gaz nocifs pour la planète. La peinture biologique et écologique est composée, quant à elle, de résines d'origine végétale ou minérale comme l'argile, la chaux, l'huile végétale, l'huile de lin… Elle sèche certes un peu moins vite mais elle est moins odorante que la peinture classique et est accessible désormais partout.

    Rénovation énergétique

    Comment venir à bout d’une consommation excessive d’énergie électrique ? Certains se lancent dans des projets de rénovation énergetique et peuvent être aidés financièrement par des collectivités. La transition énergétique désigne une modification structurelle profonde des modes de production et de consommation de l'énergie. Avant d’entreprendre quelconque travaux, il faut vérifier son isolation. Une maison mal isolée peut coûter très cher en chauffage et, dès lors, entraîner des émissions de gaz à effet de serre. La rénovation énergétique porte également sur la ventilation, cela permet de remplacer l’air vicié de l’espace intérieur. C’est un élément essentiel de la construction ou de la rénovation car le mauvais renouvellement de l’air peut nuire au bâtiment. L’aération permet d’évacuer l’excès de gaz carbonique.

    Protection thermique

    Afin de protéger son intérieur des rayons solaires l’été et d’isoler du froid l’hiver, il est conseillé d’installer des stores, intérieurs ou extérieurs. Ces derniers peuvent faire baisser la température de votre logement de 2 à 5 °C lors de fortes chaleurs et ils empêchent également les poussières et d’autres saletés d’entrer à l’intérieur. Si les stores constituent un investissement trop important financièrement, il est conseillé de rénover ses volets. Lorsque les volets sont d’une parfaite qualité, ils assurent une meilleure isolation thermique. Idéalement, il est préférable de les remplacer par des neufs, pour diminuer la consommation de chauffage et, ainsi, diminuer son incidence sur l’environnement. Vous pouvez également installer des baies vitrées bioclimatiques qui permettent aux rayons solaires de pénétrer plus facilement et de chauffer plus facilement le logement. En plus d’être esthétiques, elles permettent une reconnexion avec la nature, ce qui peut paraître important lors de cette période particulière où nous passons beaucoup de temps chez nous.

    Les panneaux solaires

    Installer des panneaux photovoltaïques chez soi est la meilleure façon d’être presque autonome quant à l'électricité de son logement et ainsi, de ne plus passer par des fournisseurs électriques. L’énergie solaire, utilisée par les hommes depuis la nuit des temps, a des atouts économiques et surtout écologiques. Même si son installation coûte un prix conséquent (en 2021, à peu près 7 000 € à 11 000 € pour une installation de panneaux solaires de 3 KWC), elle peut faire économiser sur la facture énergétique à long terme et surtout, réduire considérablement l’empreinte écologique. Il existe effectivement deux types d’autoconsommation: l’autoconsommation totale qui induit la totale consommation de votre production. Ou bien, l’autoconsommation avec vente de surplus : vous consommez votre production et vous vendez le surplus à un organisme habilité. Dans ce cas, cela permet de bénéficier d’une baisse de la facture de consommation d’électricité provenant du réseau et éventuellement de recevoir des revenus liés à la vente d’électricité.

    Les luminaires

    Changer les ampoules de son logement par des LED permet une économie importante. Les LED offrent une luminosité de 40 et 80 lumens par watt consommé et ont également une très grande durée de vie, au moins 6 ans, contre un an en moyenne pour les autres ampoules. Par ailleurs, leur fabrication ne nécessite pas de matériaux dangereux et aucun gaz nocif n’est présent. Un atout pour votre maison, et pour l’environnement. Que ce soit les luminaires posés au plafond ou les lampes à poser, tous peuvent être remplacés par des LED. Vous pouvez ainsi éclairer votre logement tout en réduisant les émissions de Co2.

    Le revêtement sol

    Refaire son sol se fait en fonction de l’usage des pièces. Sachez qu’il existe une multitude de revêtements et de matériaux pour embellir vos intérieurs tout en réduisant son impact environnemental. On peut utiliser du bois issus de forêts locales et durablement exploités ou du bois massif non traité pour le parquet, au lieu d’investir dans des matériaux contenant des essences exotiques. Certains carreaux d’argiles cuits tels que les tomettes sont une façon de décorer vos sols en étant écolo. Tournez-vous également vers les pierres extraites et façonnées en France.

    Les façades

    Rénover sa maison, c’est aussi rénover son extérieur et ainsi, nettoyer les façades sur lesquelles il peut contenir des bactéries imprégnées dans les mousses et les lichens, néfastes pour l’homme et l’environnement. Comment le faire de façon écologique ? Grâce à l’hydrogommage, un mélange d’eau et de sable qui décrasse les enduits, grâce à l’utilisation d’eau de pluie et de vinaigre blanc. Le but étant de toujours éviter au maximum l’utilisation de produits chimiques.

    Petites actions, grand impact

    Lorsque s’embarquer dans un projet total de rénovation coûteux est inenvisageable, des petites actions du quotidien peuvent vous aider à participer à la transition écologique. Au-delà de rien coûter, elles permettent de faire des économies sur ses factures énergétiques. Cela peut paraître archaïque mais vous pouvez installer des bacs pour récupérer l'eau de pluie, à condition que vous ayez un extérieur. Cette eau vous permettra d’arroser vos plantes sans gâcher l’eau potable. Au niveau électrique, vous pouvez débrancher vos chargeurs à chaque fois que vous ne vous en servez pas et éteindre les appareils électriques quand vous n’en avez plus besoin. Lors de vacances ou d’absences prolongées, vous pouvez arrêter l’électricité pendant cette période. Quant à l’eau, il est préférable d’éviter les bains, de prendre des douches rapides en arrêtant au maximum le flux d’eau, et laver son linge dans la machine à laver à une température plus basse qu’habituellement. Et enfin, sécher son linge dehors, au soleil, et éviter l’utilisation du sèche-linge !

    Les points à retenir

    • Utiliser de la peinture écologique et des matériaux naturels permet d’arranger son bien en réduisant son impact environnemental
    • Songer à faire une rénovation énergétique grâce aux différentes aides existantes
    • Investir dans les panneaux solaires pour une réduction, à long terme, des coûts énergétiques
    • Changer sa façon d’utiliser l’eau potable, l’électricité et les produits ménagers à son domicile

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