Les guides Homki.
Notre guide immobilier pour accompagner votre projet !
Comment bien vendre son bien immobilier ?
- Transformer un local commercial en habitation
- Investir dans l'immobilier
- Travaux d'économies d'énergie
Comment transformer une grange en habitation ?
Découvrez notre guide détaillé pour transformer avec succès une ancienne grange en une habitation moderne, fonctionnelle et pleine de charme. Toutes les astuces disponibles dans cet article.
Est-il intelligent d’investir dans l’achat d’une maison type Favier ?
Les maisons sur plan Favier ont souvent la réputation de nécessiter de nombreuses rénovations afin d'optimiser la surface disponible, cependant est-ce que les coûts sont véritablement si élevés ?
Comment aménager une petite pièce pour optimiser l’espace ?
Homki vous livre, à travers cet article, ses 10 astuces clés pour optimiser l’espace d’une petite pièce.
Comment rafraîchir son logement mal isolé ?
En ce début d’été et face à cette période exceptionnelle de forte canicule où des records historiques de température ont été battus en France, la question du rafraîchissement des logements se soulève de toute part. Quelles sont alors les solutions pour faire baisser la température de votre appartement ou maison afin de faire face à ces fortes chaleurs
Quelles démarches administratives pour transformer un local commercial en habitation ?
De plus en plus de propriétaires se tournent vers la possibilité de transformer un local commercial en logement, cependant, tout un processus doit être mis en place au niveau administratif .
Local professionnel : les diagnostics obligatoires
À l’occasion de la vente d’un local commercial, le propriétaire a l’obligation de fournir aux personnes intéressées des diagnostics .
Quels sont les impacts de la crise économique sur les locaux commerciaux ?
Les pertes financières liées à la crise pourraient pousser ainsi les professionnels à adopter de nouveaux comportements quant à la location de biens commerciaux.
Quel coût pour transformer un local commercial en habitation ?
Le coût de ces divers aménagements peut être estimé à environ 1 500 euros le mètre carré tout compris.
Estimation du prix d'un local commercial en location ou vide
Tout savoir sur l'estimation du prix d'un local commercial en location ou vide.
Transformer un local commercial en habitation
Transformer un local commercial en habitation peut être une opération intéressante, notamment dans les zones où le marché de l’immobilier est tendu.
Les meilleurs quartiers pour un investissement locatif à Paris en 2026
Paris, terrain propice à la location... mais pas à l'aveugle. Nos conseils pour choisir un projet locatif adapté à votre profil et rentable.
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Airbnb Paris 2026 : réglementation, limites et conseils propriétaires
Découvrez les règles Airbnb à Paris en 2026 : limite de 90 jours, sanctions, rentabilité et alternatives pour les propriétaires. Homki vous guide.
OPCI et SCPI : quelles différences ?
OPCI et SCPI : quelles différences d'investissement ? Découvrez leurs particularités et choisissez l'option la plus adaptée à vos besoins pour mieux investir.
Comment investir dans l'immobilier avec un petit budget ?
Découvrez comment investir dans l'immobilier avec un petit budget grâce à des solutions abordables comme la SCI, une location en statut LMNP et bien d'autres.
Faut-il acheter en VEFA aujourd'hui ? Avantages et inconvénients
L'achat en VEFA gagne en popularité pour les futurs propriétaires en 2024. Découvrez les avantages et inconvénients d'acheter un logement neuf sur plan cette année : frais réduits, possibilité de personnalisation, garanties solides mais aussi risque de retard de livraison.
Le marché immobilier des Côtes d'Armor : évolutions en 2024
Découvrez les meilleures opportunités immobilières dans les Côtes d'Armor : prix, tendances et conseils pour investir !
La vente à la découpe : définition, avantages, inconvénients et réglementation
Maximisez vos profits immobiliers avec la vente à la découpe : découvrez les avantages, les démarches et comment cette pratique est réglementée.
CCMI : Spécificités et pièges à éviter
Découvrez les différents pièges du CCMI, un contrat qui peut s'avérer ne pas être si protecteur que l'on le prétend lorsque l'on tombe sur un artisan peu professionnel...
Acheter un bien en liquidation judiciaire : comment faire ?
Découvrez comment et pourquoi acheter un bien en liquidation judiciaire : prix réduit, processus rapide, mais également des inconvénients à prendre en compte.
Résidence secondaire inoccupée : qui doit payer la taxe d'habitation ?
Explorez les règles de la taxe d'habitation en France, y compris pour les résidences secondaires, qu'elles soient occupées ou non.
Que faire avant de mettre son bien en location pour la première fois ?
Réussissez votre premier investissement locatif avec les conseils de Homki : type de location, gestion, loyer, diagnostics, annonce.
Qu’est-ce que le propriétaire paie, mais pas le locataire ?
Quelles sont les dépenses que le propriétaire supporte mais pas le locataire ? De la taxe foncière aux gros travaux, plongez dans les obligations financières de chaque statut.
Tout savoir sur le bail emphytéotique
Le bail emphytéotique est un type de contrat de location très spécifique qui se distingue notamment par sa durée relativement longue (de 18 à 99 ans). Quelles sont ses caractéristiques ?
Quels sont les types de biens immobiliers les plus rentables ?
Découvrez les types d'investissement immobilier les plus rentables pour maximiser votre retour sur investissement et générer des revenus stables sur le long terme.
Acheter un bien loué : avantages et inconvénients
Acheter un bien immobilier déjà loué peut être une excellente opportunité, mais il est important de vérifier le bail de location en cours et de connaître les avantages et les inconvénients de cette option d'investissement.
Dans quelles villes investir en 2023 ?
Vous êtes tenté d’investir mais vous vous demandez encore quelles sont les bonnes villes pour investir en 2023 ?
Tout savoir sur la Loi Pinel 2023
Vouée à disparaître le 31 décembre 2024, la Loi Pinel a fait l’objet de nombreux changements depuis le début de l’année 2023. Alors, quelles conditions faut-il remplir pour pouvoir bénéficier de cette loi ?
Tout savoir sur la SCI en 2023
Que faut-il savoir sur la SCI en 2023? Quels sont les avantages, les inconvénients, les étapes et le coût de sa création ?
État des lieux en location : tout savoir en tant que propriétaire
En tant que propriétaire, retrouvez tout ce que vous devez savoir sur l'état des lieux à réaliser pour vos locataires.
Acheter les murs d’un commerce, combien cela rapporte ?
Pourquoi investir dans des murs commerciaux ? Est-ce plus rentable qu’une habitation traditionnelle ? Combien cela rapporte ? Quels sont les avantages ?
Off Market : le marché caché de l'immobilier
Les biens immobiliers Off Market représentent l'offre immobilière qui n'est jamais mise en vente sur les différents portails... Comment y accéder ?
Nos clés pour un premier investissement locatif réussi !
Aujourd’hui, plus d’un achat immobilier sur 4 est un investissement locatif. Cependant, vous lancer dans l'inconnu peut être stressant et pour maximiser la rentabilité de votre investissement, il est nécessaire de bien réfléchir à votre projet. Homki vous donne ses conseils clés pour réussir votre premier investissement locatif.
Encadrement des loyers 2022 : notre guide
Depuis l’adoption de la loi 3DS en février 2022, l'encadrement des loyers s’accélère. Prolongation, nouvelles villes concernées, obligation d’information sur l’annonce immobilière, sanctions…
Propriétaires bailleurs : est-il utile de souscrire une assurance loyers impayés ?
Pour anticiper les risques d'impayés ou de dégradations matérielles et sécuriser ses revenus locatifs, le propriétaire bailleur peut souscrire à une assurance loyers impayés. Quels sont les conditions pour y souscrire ?
Nue-propriété : définition et avantages
Lorsque l’on parle de donation, de vente ou d’achat immobilier sans usufruit, il est question de nue-propriété. Quelle est sa définition juridique ? Quels sont les droits du nu-propriétaire ? Quels sont les avantages, les inconvénients ?
Garantie Visale : dois-je avoir confiance en tant que propriétaire ?
Comment fonctionne la garantie visale ? Est-ce plus avantageux ? Pouvez-vous avoir confiance en tant que propriétaire ?
Tout comprendre pour investir dans une colocation
De nombreux propriétaires, lors de la mise en location d’un bien de deux chambres ou plus, peuvent se retrouver face à une demande de colocation. Dans cet article, Homki vous éclaire sur la rentabilité des colocations pour les investisseurs !
Metaverse, cryptomonnaie, NFT : tout comprendre à l'immobilier virtuel
Qu’est-ce que le métavers ? Les NFT ? Et peut-on investir dans l’immobilier virtuel ?
Tout savoir avant d’acheter une résidence secondaire
Emplacement, usage, charges et fiscalité : vous allez tout savoir avant d’investir dans une résidence secondaire
2022 : le moment idéal pour vendre son bien immobilier ?
5 raisons qui appuient l’idée que 2022 sera le moment idéal pour vendre son bien immobilier.
Tout savoir sur le mandat de recherche immobilier
Homki vous informe sur tout ce que vous devez savoir sur le mandat de recherche, simple ou exclusif. Quels sont les engagements, les honoraires ? Quels sont les avantages, les inconvénients ?
Encadrement des loyers étendu à Bordeaux, Montpellier et Lyon
Bordeaux, Lyon et Montpellier vont désormais être concernés par le dispositif d’encadrement des loyers. Mais qu’est-ce que c’est ?
Peut-on augmenter le loyer de son locataire ?
Un loyer ne peut pas s’augmenter comme on l’entend. Votre locataire reste protégé et une augmentation doit être justifiée.
Acheter un bien immobilier tout en restant locataire
Être locataire et propriétaire en même temps, c’est possible ! Est-il rentable de louer sa résidence principale, tout en se tournant vers un investissement locatif ?
Comment acheter un bien immobilier aux enchères ?
Avez-vous déjà entendu parler de biens immobiliers achetés aux enchères, souvent atypiques, parfois à prix cassé ?
Immobilier neuf en 2021 : les 5 avantages
Découvrez tous les avantages d'un achat immobilier dans le neuf : Les normes environnementales, les opportunités de financement, les exonérations ...
Défiscaliser une location meublée
Découvrez dans cet article toutes les clés pour défiscaliser votre investissement dans la location meublée.
Statut LMNP : tout savoir pour bien investir en 2021
Découvrez dans cet article, les conditions et les principaux avantages en 2021 dont vous bénéficierez en tant que loueur meublé non professionnel.
Location vide : quel régime choisir pour optimiser votre fiscalité ?
Vous voulez optimiser votre fiscalité de votre location vide ? Nous vous dévoilons toutes les ficelles !
Loi Denormandie : Tout savoir sur la réduction d'impôt dans l'ancien
La loi Denormandie est un dispositif de défiscalisation permettant aux futurs propriétaires bailleurs de bénéficier d'une déduction fiscal.
Comment vendre/revendre un appartement Loi Pinel ?
Tout savoir sur le fonctionnement de la Loi Pinel dans la revente d’un appartement. Découvrez nos conseils pour une vente réussie.
Comment vendre / revendre un appartement Loi Duflot ?
Vous être propriétaire d’un appartement éligible à la loi Duflot ? Voyons ensemble comment le vendre ou le revendre.
Plus-value immobilière : comment la calculer ?
La plus-value immobilière désigne la différence positive entre le prix d’acquisition d’un bien et son prix de vente. Elle est en principe imposable et se calcule selon plusieurs critères.
Calcul charges locatives
Les charges locatives correspondent aux dépenses liées à l’usage et à l’entretien d’un logement dont le propriétaire peut demander le remboursement au locataire.
Comment vendre/revendre un appartement Loi Scellier ?
Tout savoir sur le fonctionnement de la Loi Scellier dans la revente d’un appartement. Découvrez nos conseils pour une vente réussie.
Casser un mur porteur en copropriété : les démarches
Comment casser un mur porteur dans une copropriété ? Suivez les étapes clés et obtenez les autorisations nécessaires pour réaliser votre projet.
Travaux mal faits dans mon logement : que faire ?
Découvrez quelles sont les démarches possibles en cas de travaux mal réalisés, et comment obtenir réparation rapidement !
Tout ce que vous devez savoir sur les honoraires d'un architecte
Découvrez comment prévoir le budget pour les honoraires d'un architecte et les différentes méthodes de calcul.
Fourmis dans la maison : 10 astuces pour s’en débarrasser
Dites adieu aux fourmis envahissantes ! Découvrez les 10 remèdes naturelles pour les éloigner de votre maison. Astuces, répulsifs et prévention efficace.
Acheter un bien avec travaux : est-ce une bonne idée ?
Acheter un bien avec travaux peut apporter de nombreux avantages à son propriétaire mais ce projet ambitieux implique toutefois de prendre en compte certains inconvénients. Est-ce vraiment une bonne idée ?
Comment augmenter sa note DPE avant vente ?
Si vous envisagez de vendre votre maison et pensez qu'elle pourrait avoir un classement DPE qui pourrait affecter sa valeur, alors cet article est pour vous.
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Tout comprendre sur le certificat de conformité d’une maison
Obtenez une compréhension claire du certificat de conformité de votre maison. Est-ce un document obligatoire ? Qui peut le délivrer ?
Se chauffer pas cher : les meilleures astuces
la question du chauffage cet hiver occupe le paysage médiatique français. Ici, nous allons vous donner quelques astuces pour chauffer votre logement sans que cela ne se ressente sur vos factures !
Fin de la chaudière au fioul en 2022 : tout comprendre
Plus de 3 millions de Français sont encore équipés de chaudière au fioul dans leur logement. L’interdiction d’installer un appareil de ce type a pris effet le 1er juillet 2022. Pouvez-vous garder la vôtre ? Avec quoi la remplacer ? Homki vous renseigne sur le sujet à travers cet article.
Travaux d’isolation par l’extérieur : quelles sont les aides disponibles ?
: Travaux d’isolation par l’extérieur - Pourquoi sont-ils essentiels pour gagner en confort et réaliser des économies. Découvrez les différentes aides et dispositifs vous permettant de financer vos travaux d’ITE.
Rénover son bien de façon écologique
L’habitat est le deuxième secteur le plus polluant après les transports, principalement à cause de la consommation d’énergie et d’eau. Comment rénover son logement pour réduire son impact environnemental ?
Ma Prime Renov : quelles sont les 5 étapes à suivre ?
Le dispositif Ma Prime Renov permet de bénéficier d’aides financières pour vos travaux. Apprenez à constituer facilement votre dossier.
Barèmes et exemples : Ma Prime Rénov
Découvrez les nouveaux barèmes des aides de Ma Prime Rénov’ qui remplacera le 1er Janvier 2021 l’Anah (Agence nationale de l'habitat) et le CITE (Crédit d'impôt pour la transition énergétique).
Quels sont les 11 aides de rénovation énergétique ?
De nombreuses aides financières sont disponibles pour favoriser la transition énergétique. Découvrez les conditions pour en bénéficier.
Les 4 travaux essentiels pour faire des économies d'énergie
Pour réduire vos factures, des travaux de rénovation énergétique sont à envisager. Cette solution présente de nombreux avantages.
Isolation des combles 2021 : quelles sont les aides de l’Etat ?
Tout comprendre sur l'isolation des combles en 2021 avec Ma prime Renov. Profitez sans attendre de ce dispositif avantageux.
